jueves, 1 de marzo de 2018

SERVICIO DEL HOGAR. LOS ARREGLOS AHORA SE PIDEN ONLINE Y POR EL "BOCA A BOCA" VIRTUAL

SERVICIO DEL HOGAR. LOS ARREGLOS AHORA SE PIDEN ONLINE Y POR EL "BOCA A BOCA" VIRTUAL

Clarin. Martín Grosz

Hay sitios que permiten contratar plomeros, gasistas, electricistas, entre otros. Ofrecen 14 mil especialistas.

Repentina y molesta, la falla aparece: un caño se rompe, un enchufe entra en corto, el calefón ya no enciende. Si no hay técnicos de confianza en la agenda, o están ocupados, el estrés aumenta. ¿Pedir referencias a familiares y amigos? ¿Abrirle las puertas al primero que aparezca en la guía, o en Google? ¿Y si no trabaja bien? ¿Y si cobra caro? ¿Y si no es quien dice ser?

Hasta hace poco, estos dilemas eran difíciles de resolver. Pero la tecnología avanzó y hoy ya existen herramientas para conseguir personal con referencias directas de sus anteriores clientes y comparando presupuestos. Todo en minutos, a través de la compu o el celular.

Son nuevos sitios web que permiten contratar trabajos de plomería, gas, electricidad, pintura, cerrajería e instalaciones, entre otros. Aparecieron en el último año y medio y ya procesan más de 12.000 pedidos al mes. Es decir, unos 400 por día. La demanda además crece a un ritmo del 25% cada 30 días.

La española Habitissimo fue la pionera en el país, en 2013. Iguanafix y Zolvers la siguieron a inicios de este año como alternativas locales. La última en sumarse fue Helpways, en julio. Unas sólo están Capital y el Conurbano, otras operan en el Interior. Córdoba tiene su ejemplo local: la red Cococo.

Cada una tiene su estilo, pero funcionan parecido. Primero, el usuario explica qué necesita arreglar y con qué urgencia, con la opción de adjuntar fotos. En unas horas, le llegan presupuestos de especialistas interesados en el trabajo. La persona, entonces, compara precios. Pero también puede consultar la "reputación" de cada postulante. Es decir, las opiniones de todos sus clientes anteriores.Con esos elementos, el cliente elige, coordina la cita y luego comenta el resultado a la comunidad, para que sirva al resto. "Fue amable y muy comprometido con el trabajo", es una típica opinión positiva.

"Esto ayuda a que el profesional se esmere en hacer un buen trabajo, dado que las evaluaciones van a determinar cuántos trabajos le lleguen a futuro", destaca Matías Recchia, CEO de Iguanafix, un sitio donde gasistas, plomeros, electricistas y reparadores de aires son los oficios más demandados.

"Más del 95% de los clientes queda satisfecho. La gente da su testimonio y eso permite a otros usuarios contratar con confianza", suma Cecilia Retegui, cofundadora de Zolvers, una web más enfocada en las tareas de limpieza. Ante calificaciones negativas, algunos sitios contactan al cliente y verifican cuál fue el problema. Y si se repite, se da de baja al profesional.

Que los presupuestos serán comparados puede incentivar al prestador a ofertar precios atractivos, destacan las firmas. Y, a diferencia del uso tradicional, varias admiten el pago con tarjeta de crédito y en cuotas, además del clásico cash.

El sistema es novedoso en Argentina, pero en países desarrollados tiene trayectoria. De hecho, varias experiencias locales se inspiraron en TaskRabbit, una plataforma que opera hace seis años en Estados Unidos. Habitissimo, en tanto, es líder en España desde 2009.

Los sitios argentinos ya consiguieron 250.000 usuarios y trabajan con más de 14.000 prestadores, que certifican identidad y matrículas para formar parte, además de pagar un abono o comisiones."El reclutamiento es exhaustivo para asegurar la calidad. Cada prestador pasa por cuatro entrevistas personales, trae referencias y hasta certificado de antecedentes penales", remarca Marta Monacci, fundadora de la red Helpways.

Con otra modalidad, MercadoLibre tiene hace 10 años una sección de servicios, hoy con más de 29.000 ofertas. Entre ellas, de reparaciones. Siempre fueron clasificados, pero hace un año sumaron la posibilidad de hacer calificaciones y comentarios sobre cada prestador. "Fue para brindar mayor seguridad y confianza", justifican.

Lidia Lucía, jubilada de 65 años, es una de las que usa presupuestos online. Empezó hace un año y ya solucionó así una gotera, una estufa rota, un caño tapado y la recarga del aire acondicionado en su casa de Caballito. "Resuelve la incógnita de a quién llamar -considera-. Además, da tranquilidad saber que alguien certificó quién es la persona y sus antecedentes. Antes todo era por referencias de conocidos y era mucho más difícil".

miércoles, 28 de febrero de 2018

QUIERES RENOVAR TU HOGAR Y NO SABES POR DONDE EMPEZAR?

QUIERES RENOVAR TU HOGAR Y NO SABES POR DONDE EMPEZAR?

Si quieres renovar tu hogar y no sabes por dónde empezar, en habitissimo.com encontrarás: inspiración para tus proyectos de obra, reforma o decoración, resolverás todas tus dudas con el consejo de expertos y encontrarás GRATIS a profesionales de tu zona. 

Habitissimo.com se ha consolidado como la comunidad online de obras y reformas más
grande de España y Brasil. También opera en Italia, Portugal, Argentina, Chile, México y Colombia. Cuenta con más de 270.000 profesionales registrados y ya ha publicado más de dos millones de presupuestos online para reformas y servicios del hogar.

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Premios

Digital Solution Mass Market South Summit 2015
TOP 100 Europe 2015 Red Herring
Habitissimo, ganadora Premio Onda Cero Mallorca a la Mejor Empresa 2014
Ganadora premio Mejor Start-Up de Islas Baleares, Revista Actualidad Económica 2014
Finalista Premio Emprendedor XXI de la Caixa, categoría CRECES 2014
Habitissimo ha sido ganador de tres premios Joves Empresaris de Balears 2013. Mejor Empresa Joven de Islas Baleares, Mejor Empresa Joven de Mallorca y reconocimiento al “Espíritu Emprendedor”.
Habitissimo ha sido proyecto ganador del II Campus de Emprendedores SeedRocket.
Premio Emprendedor XXI de La Caixa.
Premio Bancaja Jóvenes Emprendedores.
Premio Innovación CAEB.
Cuenta también con el apoyo de la Unidad de Innovación del Parc Balear de Innovació Tecnològica ParcBIT.

martes, 27 de febrero de 2018

CUATRO OPCIONES DE FINANCIAMIENTO PARA REMODELAR TU CASA

CUATRO OPCIONES DE FINANCIAMIENTO PARA REMODELAR TU CASA
Portada / Economía Y Finanzas /
Forbes Staff

En México, menos del 20% de los mexicanos ahorran para comprar o remodelar su casa, ante el posible poco conocimiento por parte de los habitantes sobre los instrumentos y créditos para mejorar la vivienda, indicó un análisis de Lamudi.

“Los instrumentos de financiamiento para remodelar, adaptar o mejorar la vivienda permiten a quienes los adquieren conservar una liquidez económica, atender a sus necesidades habitacionales, así como sumar valor a su inmueble, pues los cambios y el cuidado que se le dé a la construcción es una inversión a corto, mediano y largo plazo”, indicó el portal inmobiliario.

En caso de estar buscando un crédito para mejorar tu vivienda, Lamudi recomienda las siguientes opciones:

Respalda2M de FOVISSSTE

Este instrumento pertenece al Fondo de la Vivienda del ISSSTE, para los trabajadores del Estado que quieran ampliar o mejorar su casa, con un préstamo que va de los 6,000 a los 80,000 pesos mensuales para pagar en 18 hasta 30 meses. Sin embargo, la condición es que el trabajador afiliado tenga un 25% del monto necesario para la remodelación en efectivo para el pago de la mano de obra.

“Considerado el más accesible de todos los existentes, busca dar apoyo inmediato a quienes lo soliciten y los pagos se realizan a través de descuentos vía nómina quincenal”, indica el portal.

Mejoravit del Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con créditos que van de los 3,000 hasta los 50,000 pesos para los derechohabientes que cumplen con algunos requisitos como tener ocho meses trabajando en algún lugar y alcanzar los 116 puntos en su Subcuenta.

Este programa tiene una tasa fija del 16.5% y puede pagarse en 12, 18, 24 y 30 meses en cuotas que no deben pasar el 25% del salario mensual del trabajador.

Remodela con la banca comercial

Los bancos tienen diversas opciones, con tasas de interés que van del 7.3% al 12%, con productos que abarcan arreglos menores, remodelación completa o comprar y mejorar.

“Pensados como préstamos a mediano y largo plazo permiten su pago en periodos de 5, 10, 15 y 20 años, y los montos son variables de acuerdo con el banco y el perfil de quien lo solicita”, indicó el portal.

Subsidios de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi)

“Como parte de la estrategia de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), la Conavi otorga subsidios con el objetivo de apoyar a los mexicanos que así lo requieran. Los subsidios otorgados por Conavi se otorgan a quienes cuenten con ahorro mínimo del 5% de la cantidad solicitada y se llevan a cabo gracias a los convenios firmados por la dependencia federal y distintas entidades ejecutoras que puedan ser elegidas por el contratante”, explicó el portal inmobiliario.

Para ello, la persona debe comprobar ingresos por arriba de los 11,474 pesos mensuales, ser mayor de edad y no haber recibido ningún otro apoyo de Conavi y del Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo).

El subsidio otorgado es equivalente al 40% de un valor no mayor a los 68,846 pesos y se debe contar con asesoría técnica de alguna Organismo Ejecutor de Obra (OEO) validado por CONAVI.

lunes, 26 de febrero de 2018

23 CONSEJOS PARA INCREMENTAR EL VALOR DE TU CASA

23 CONSEJOS PARA INCREMENTAR EL VALOR DE TU CASA
Regina Solís. Editorial Metroscubicos

Si estás próximo a vender tu casa, es importante que la prepares para cautivar a los posibles compradores. Según especialistas, pequeñas mejoras pueden incrementar su precio hasta 5%, además de lograr una venta en menor tiempo.

Las zonas en las que debes poner mayor cuidado son la cocina y el baño. Y es de suponerse, pues los acabados en estas áreas de la casa, así como el mobiliario, cancelería, cocina integral y azulejos, representan los conceptos más caros a la hora de remodelar, por eso los compradores buscan que estén en perfecto estado.

En la industria inmobiliaria se suele considerar que la remodelación de los baños añade valor y casi siempre se recupera -entre 95 y 100%- en el precio de venta, seguida por las mejoras que se hacen en la cocina. Contar con un jardín bien cuidado y con las plantas adecuadas podría aumentar el valor de la vivienda entre 5 y 11 por ciento.

Mejoras con bajo presupuesto

No es necesario que destines una fuerte cantidad de dinero para hacer mejoras en tu casa, aquí algunas sugerencias de bajo costo que ayudan a mejorar la imagen de cada espacio.

Cambia los accesorios como llaves e interruptores eléctricos de toda la casa.

• Pinta la casa (interior y exterior). Lo más recomendable es utilizar colores tenues en el interior y en la fachada emplea una gama cálida.

• Otros detalles que pueden ayudarte es homologar todas las cerraduras de las puertas, limpiar las ventanas y resanar esas pequeñas grietas que dejan los clavos por cuadros u otros objetos decorativos.

Qué aspectos debes remodelar

Hacer modificaciones poco costosas hará mucho más atractiva la casa para los potenciales compradores. Se evitará que lo bajen en 5% aproximadamente al momento de cerrar la operación.

En la cocina

1. Revisa que la cubierta esté en perfecto estado, dependiendo del material con que esté hecha, si es fórmica y está rota o está muy usada, se recomienda cambiarla y usar colores neutros, si es cubierta de alguna piedra, pulirla o abrillantarla, el acero inoxidable debe lucir impecable.

2. Los grifos deben funcionar perfectamente, las coladeras limpias y funcionando, no olvides limpiar y acomodar perfectamente las alacenas y todos los utensilios que se usan cotidianamente en la cocina.

3. Electrodomésticos como horno de microondas, licuadora y refrigerador deben lucir como recién comprados.

4. Evita rastros de humo o grasa en paredes y techos, si es necesario coloca piso nuevo, los hay a precios accesibles.

Check list en el baño

5. Revisa que el grifo y regadera no goteen, pues da mal aspecto.

6. El WC y lavabos deben estar limpios y sin sarro.

7. La división de la ducha debe lucir impecable.

8. No está de más pintar el baño.

9. Verifica que la luz funcione perfectamente y que los interruptores no estén rotos o sucios.

Cómo presentar tu casa

10. Píntala

11. Impermeabiliza la azotea (es un requisito indispensable para instituciones como Infonavit).

12. Resana las zonas con humedad.

13. Limpia las alfombras y pisos (aunque su repercusión es mínima en el valor, puede dar una mejor impresión).

14. Arregla el jardín, sobre todo si está en la fachada principal, da un mejor aspecto de la vivienda. Unas cuantas plantas en los lugares adecuados, empezando por la entrada a la casa, pueden marcar la diferencia, ya que el potencial comprador se lleva una mejor impresión.

15. Repara las instalaciones eléctrica e hidráulica.

16. Cambia vidrios rotos y limpia los existentes.

17. Repara grietas en muros y losas.

18. Repara o colocar plafones vencidos (losas expuestas).

19. Las puertas de acceso de la calle y la entrada principal deben estar en buen estado, recién pintadas, la chapa de acceso debe funcionar perfectamente, en las luces exteriores se recomienda que tengan alguna lámpara de diseño sencillo que armonice con la casa.

20. El motor de acceso del garaje debe funcionar como nuevo.

21. Al interior de la casa retira todo exceso de objetos tanto decorativos como personales, como pueden ser fotografías, floreros vacíos, ceniceros, almanaques, imanes, juguetes, aparatos de ejercicio y muebles en general que no se usen cotidianamente.

22. Los closets deben lucir perfectamente ordenados y sin olores, que las puertas corran libremente.

23. Las recámaras deben estar iluminadas y ventiladas, las camas arregladas, los pisos limpios, cortinas y persianas recién lavadas y funcionando, tapetes lavados, los marcos de sus cuadros limpios y en buen estado.

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