El Financiero. 14/05/20200
¿BUSCAS ASESORÍA EN BIENES RAÍCES?
Estos expertos inmobiliarios te ayudarán en tus consultas
AGENTE INMOBILIARIO
Hoy en día existen muchas razones para contratar a un agente inmobiliario. Dado que se dedican a la negociación y compraventa de todo tipo de inmuebles, estos profesionales son expertos en bienes raíces que poseen muchos conocimientos y habilidades que tú no dominas. Conocen el mercado, saben determinar los precios aproximados de las casas y departamentos con solo hacer una evaluación preliminar, evitan fraudes inmobiliarios: estos expertos en bienes raíces saben reconocer cuando una oferta de venta es sospechosa y conduce a un fraude. Conocen técnicas profesionales de negociación que aplicarán con el vendedor para obtener el mayor beneficio para ti. Contratar a un agente inmobiliario te será de gran ayuda sobre todo en las primeras fases de la compra de tu casa. Pero debes tomar en cuenta que esta asesoría en bienes raíces es útil de principio hasta el fin del proceso.
ARQUITECTO O INGENIERO EN CONSTRUCCIÓN
Para comprar una casa o departamento, primero se necesita hacer un avalúo inmobiliario. Procura que el profesional que contrates como asesor tenga conocimientos profesionales al respecto. Contar con la ayuda de alguno de estos expertos inmobiliarios te ayudará a conocer el estado físico del inmueble que pretendes comprar, determinar si se encuentra en condiciones habitables, si los materiales son de calidad, determinando así el tiempo de vida útil que le resta. Con su ayuda sabrás si el costo de la construcción determinado en el avalúo físico es el correcto y tendrás la certeza de estar pagando lo justo por la propiedad.
ASESOR FINANCIERO
Contar con la ayuda de expertos en bienes raíces en el aspecto financiero es muy importante. Así, podrás ver la compra de tu casa o departamento como una inversión, y no como un gasto. Aunque tu idea inicial no sea vender o rentar tu casa o departamento en el futuro, es un bien que puede generar enormes ganancias en el futuro, pues su valor aumenta con el tiempo gracias a la plusvalía inmobiliaria.
NOTARIO
Aunque el agente inmobiliario es quien se encarga de la gestión de todo el proceso, es importante contar con la asesoría en bienes raíces de un abogado o notario acerca de los trámites y documentos necesarios, ya que si no se cumple con alguno de ellos, tu compra puede no ser válida y puedes perder tu dinero. También es importante que conozcas los impuestos que se pagan antes, durante y después de la compraventa para tomarlos en cuenta en tu presupuesto. Si quieres hacer adquisiciones especiales, como comprar una casa sin escrituras, en preventa o en remate hipotecario, el asesor legal te dirá el procedimiento y requisitos que debes cumplir para ello.
Juan Figueroa, Sisevende.com
¿BUSCAS ASESORÍA EN BIENES RAÍCES?
Estos expertos inmobiliarios te ayudarán en tus consultas
AGENTE INMOBILIARIO
Hoy en día existen muchas razones para contratar a un agente inmobiliario. Dado que se dedican a la negociación y compraventa de todo tipo de inmuebles, estos profesionales son expertos en bienes raíces que poseen muchos conocimientos y habilidades que tú no dominas. Conocen el mercado, saben determinar los precios aproximados de las casas y departamentos con solo hacer una evaluación preliminar, evitan fraudes inmobiliarios: estos expertos en bienes raíces saben reconocer cuando una oferta de venta es sospechosa y conduce a un fraude. Conocen técnicas profesionales de negociación que aplicarán con el vendedor para obtener el mayor beneficio para ti. Contratar a un agente inmobiliario te será de gran ayuda sobre todo en las primeras fases de la compra de tu casa. Pero debes tomar en cuenta que esta asesoría en bienes raíces es útil de principio hasta el fin del proceso.
ARQUITECTO O INGENIERO EN CONSTRUCCIÓN
Para comprar una casa o departamento, primero se necesita hacer un avalúo inmobiliario. Procura que el profesional que contrates como asesor tenga conocimientos profesionales al respecto. Contar con la ayuda de alguno de estos expertos inmobiliarios te ayudará a conocer el estado físico del inmueble que pretendes comprar, determinar si se encuentra en condiciones habitables, si los materiales son de calidad, determinando así el tiempo de vida útil que le resta. Con su ayuda sabrás si el costo de la construcción determinado en el avalúo físico es el correcto y tendrás la certeza de estar pagando lo justo por la propiedad.
ASESOR FINANCIERO
Contar con la ayuda de expertos en bienes raíces en el aspecto financiero es muy importante. Así, podrás ver la compra de tu casa o departamento como una inversión, y no como un gasto. Aunque tu idea inicial no sea vender o rentar tu casa o departamento en el futuro, es un bien que puede generar enormes ganancias en el futuro, pues su valor aumenta con el tiempo gracias a la plusvalía inmobiliaria.
NOTARIO
Aunque el agente inmobiliario es quien se encarga de la gestión de todo el proceso, es importante contar con la asesoría en bienes raíces de un abogado o notario acerca de los trámites y documentos necesarios, ya que si no se cumple con alguno de ellos, tu compra puede no ser válida y puedes perder tu dinero. También es importante que conozcas los impuestos que se pagan antes, durante y después de la compraventa para tomarlos en cuenta en tu presupuesto. Si quieres hacer adquisiciones especiales, como comprar una casa sin escrituras, en preventa o en remate hipotecario, el asesor legal te dirá el procedimiento y requisitos que debes cumplir para ello.
Juan Figueroa, Sisevende.com