YA PUEDES RENTAR LA CASA QUE LE ESTÁS PAGANDO AL INFONAVIT
sábado, 31 de octubre de 2020
YA PUEDES RENTAR LA CASA QUE LE ESTÁS PAGANDO AL INFONAVIT
miércoles, 22 de julio de 2020
¿COMO SABER CUANTAS SEMANAS TENGO COTIZADAS EN EL IMSS?
¿COMO SABER CUANTAS SEMANAS TENGO COTIZADAS EN EL IMSS?
El IMSS genera un reporte donde se indican el número de semanas cotizadas, las cuales pueden cambiar con la reforma al sistema de pensiones que se dio a conocer este miércoles y que pasará de mil 250 semanas a 750 semanas.
Por El Universal
22 de Julio
El IMSS genera un reporte donde se indican el número de semanas cotizadas, las cuales pueden cambiar con la reforma al sistema de pensiones que se dio a conocer este miércoles y que pasará de mil 250 semanas a 750 semanas.(Pixabay-ilustrativa)
El IMSS genera un reporte donde se indican el número de semanas cotizadas, las cuales pueden cambiar con la reforma al sistema de pensiones que se dio a conocer este miércoles y que pasará de mil 250 semanas a 750 semanas. | Pixabay-ilustrativa
CIUDAD DE MÉXICO.- Si trabajas en una empresa o institución de la iniciativa privada, en minutos puedes saber cuántas semanas tienes cotizadas ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
El IMSS genera un reporte donde se indican el número de semanas cotizadas, las cuales pueden cambiar con la reforma al sistema de pensiones que se dio a conocer este miércoles y que pasará de mil 250 semanas a 750 semanas.
Para iniciar debes acceder a la página https://serviciosdigitales.imss.gob.mx
En este sitio del IMSS te pide ingresar tu Clave Única de Registro de Población (CURP), Número de Seguridad Social (NSS) y un correo electrónico.
Después de llenar el formato te envía a una página donde puedes descargar tu constancia de semanas cotizadas en el IMSS, realizar el trámite de aclaración de semanas cotizadas, el trámite de portabilidad IMSS-ISSSTE o consultar el estado de tus trámites.
Para conocer tus semanas cotizadas debes dar clic en el primer link de “Constancia de Semanas Cotizadas en el IMSS”.
En el siguiente paso puedes dar clic en el recuadro para solicitar tu reporte detallado que incluye tipos y fechas de movimientos así como el salario base.
Al dar clic en “continuar” te indicará que te enviaron un correo electrónico en dicho correo deberás dar clic en “Solicitud de Constancia de Semanas Cotizadas del Asegurado” y se descargará tu reporte con toda la información.
#juanfigueroainmobiliario
martes, 7 de julio de 2020
SANTANDER OFRECE TASA HISTORICA
SANTANDER OFRECE TASA HISTORICA
Con una tasa de 7.75%, Santander espera colocar 10,000 hipotecas en lo que resta del año.
En conferencia de prensa, Antonio Artigues Fiol, director ejecutivo de Banca Particulares de Santander México, dijo que pese a la emergencia sanitaria, la demanda por viviendas y créditos hipotecarios se ha mantenido, por lo que el banco ofrecerá la tasa históricamente más baja para su producto hipotecario.
Explicó que los créditos hipotecarios del banco se otorgan en promedio por un monto de 2 millones de pesos, también detalló que durante la emergencia sanitaria se han acogido a los programas de apoyo 1 de cada 5 acreditados del banco.
“Vemos indicios sólidos de una recuperación paulatina y constante. El foco rojo podría ser una crisis adicional o una recaída por la contingencia sanitario”, advirtió.
El índice de morosidad de Santander para su cartera de crédito hipotecario alcanza 3% para un total de alrededor de 250 mil acreditados. Actualmente, Santander cuenta con una participación de 17% en el mercado de hipotecas.
#juanfigueroainmobiliario
viernes, 19 de junio de 2020
martes, 9 de junio de 2020
TE GUSTARIA SABER EL PRECIO MAS ALTO EN EL QUE PODRIAS VENDER TU CASA
viernes, 29 de mayo de 2020
CAPACITACION: "COMO PROSPECTACTAR UN INMUEBLE PARA UN CREDITO BANCARIO O PARA INFONAVIT"
"COMO PROSPECTACTAR UN INMUEBLE PARA UN CREDITO BANCARIO O PARA INFONAVIT"
lunes, 18 de mayo de 2020
¿BUSCAS ASESORÍA EN BIENES RAÍCES?
¿BUSCAS ASESORÍA EN BIENES RAÍCES?
Estos expertos inmobiliarios te ayudarán en tus consultas
AGENTE INMOBILIARIO
Hoy en día existen muchas razones para contratar a un agente inmobiliario. Dado que se dedican a la negociación y compraventa de todo tipo de inmuebles, estos profesionales son expertos en bienes raíces que poseen muchos conocimientos y habilidades que tú no dominas. Conocen el mercado, saben determinar los precios aproximados de las casas y departamentos con solo hacer una evaluación preliminar, evitan fraudes inmobiliarios: estos expertos en bienes raíces saben reconocer cuando una oferta de venta es sospechosa y conduce a un fraude. Conocen técnicas profesionales de negociación que aplicarán con el vendedor para obtener el mayor beneficio para ti. Contratar a un agente inmobiliario te será de gran ayuda sobre todo en las primeras fases de la compra de tu casa. Pero debes tomar en cuenta que esta asesoría en bienes raíces es útil de principio hasta el fin del proceso.
ARQUITECTO O INGENIERO EN CONSTRUCCIÓN
Para comprar una casa o departamento, primero se necesita hacer un avalúo inmobiliario. Procura que el profesional que contrates como asesor tenga conocimientos profesionales al respecto. Contar con la ayuda de alguno de estos expertos inmobiliarios te ayudará a conocer el estado físico del inmueble que pretendes comprar, determinar si se encuentra en condiciones habitables, si los materiales son de calidad, determinando así el tiempo de vida útil que le resta. Con su ayuda sabrás si el costo de la construcción determinado en el avalúo físico es el correcto y tendrás la certeza de estar pagando lo justo por la propiedad.
ASESOR FINANCIERO
Contar con la ayuda de expertos en bienes raíces en el aspecto financiero es muy importante. Así, podrás ver la compra de tu casa o departamento como una inversión, y no como un gasto. Aunque tu idea inicial no sea vender o rentar tu casa o departamento en el futuro, es un bien que puede generar enormes ganancias en el futuro, pues su valor aumenta con el tiempo gracias a la plusvalía inmobiliaria.
NOTARIO
Aunque el agente inmobiliario es quien se encarga de la gestión de todo el proceso, es importante contar con la asesoría en bienes raíces de un abogado o notario acerca de los trámites y documentos necesarios, ya que si no se cumple con alguno de ellos, tu compra puede no ser válida y puedes perder tu dinero. También es importante que conozcas los impuestos que se pagan antes, durante y después de la compraventa para tomarlos en cuenta en tu presupuesto. Si quieres hacer adquisiciones especiales, como comprar una casa sin escrituras, en preventa o en remate hipotecario, el asesor legal te dirá el procedimiento y requisitos que debes cumplir para ello.
Juan Figueroa, Sisevende.com